Hessische Landgesellschaft mbH Geschäftsbericht 2020 54 Hessische Landgesellschaft mbH Geschäftsbericht 2025 Anhang D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung Die Umsatzerlöse in Höhe von insgesamt 71.512 TEUR resultieren im Wesentlichen aus dem Bodenbevorratungsgeschäft, aus Erträgen im Bereich Landwirtschaft und Naturschutz sowie aus Gebühreneinnahmen der Geschäftsbereiche Domänenverwaltung und Flächenmanagement Infrastruktur. Die detaillierte Zusammensetzung der Umsatzerlöse stellt sich wie folgt dar: Die Erlöse aus Grundstücksverkäufen ergeben sich primär aus der Vermarktung von Wohn- und Gewerbeflächen im Rahmen der Bodenbevorratung sowie aus dem Verkauf von Agrarflächen. Die Einnahmen im Bereich Landwirtschaft und Naturschutz umfassen zum einen Gebührenerträge aus dem landwirtschaftlichen Bauwesen sowie Pachteinnahmen im Rahmen des landwirtschaftlichen Flächenmanagements. Zum anderen beinhalten sie die Umsätze der Ökoagentur, insbesondere aus dem Verkauf von Ökopunkten und der Erbringung von Dienstleistungen, sowie die Gebührenerträge im Bereich der Gewässerentwicklung. Unter den sonstigen Erlösen sind vor allem Einnahmen aus Ablöseverträgen mit Dritten im Zuge von Erschließungsmaßnahmen sowie Entgelte und Pachteinnahmen im Rahmen der Bodenbevorratung (8.282 TEUR) enthalten. Hinzu kommen Gebühren aus der allgemeinen Geschäftsbesorgung (799 TEUR) sowie jährliche Mieteinnahmen aus unternehmenseigenen Wohn- und Gewerbeimmobilien (336 TEUR). Die Bestandsveränderungen belaufen sich im Geschäftsjahr 2025 auf 32.483 TEUR (i.V.: 22.409 TEUR). Der Anstieg betrifft im Wesentlichen die Vorräte aus dem Bodenbevorratungsgeschäft und resultiert insbesondere aus der Entwicklung unerschlossener sowie in Erschließung befindlicher Grundstücke. Der Bestandsaufbau wurde im Berichtsjahr durch die Investitionstätigkeit in Grundstücks- und Erschließungsmaßnahmen geprägt. Gegenläufig wirkten sich Bestandsminderungen im Bereich der Ökoagentur aus. Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten im Wesentlichen Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen sowie verrechnete Sachbezüge aus Kfz-Gestellung. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten insbesondere Raum- und Instandhaltungskosten für die eigengenutzten Büroräume von rund 458 TEUR, Mietaufwendungen für den Bürostandort in Gießen in Höhe von 464 TEUR sowie Kraftfahrzeug- und Reisekosten von rund 341 TEUR. Daneben umfasst dieser Posten auch Aufwendungen, die ausschließlich aus der Überkompensation für das Segment Bodenbevorratung entstanden sind. Im Rahmen der Berechnung der Überkompensation für das Geschäftsjahr 2025 wurde eine marktgerechte Risikoprämie für die Bürgschaften des Landes Hessen ermittelt und ein relevanter Betrag in Höhe von 608 TEUR zurückgestellt. In den sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträgen in Höhe von insgesamt 715 TEUR sind vor allem Erträge aus der Abzinsung von Rückstellungen, insbesondere aus Rückstellungen der Ökoagentur, in Höhe von rund 646 TEUR enthalten. Der Posten Zinsen und ähnliche Aufwendungen beinhaltet im Wesentlichen die im Zusammenhang mit der Finanzierung der Bodenbevorratung angefallenen Zinsaufwendungen (3.721 TEUR). E. Sonstige Angaben 1. Personalentwicklung Die Zahl der Beschäftigten* setzt sich nach Fachbereichen getrennt zum 31.12.2025 und im Jahresdurchschnitt wie folgt zusammen: Von den insgesamt 196 Beschäftigten – darunter 113 Frauen und 83 Männer – sind 136 in Vollzeit und 60 in Teilzeitverhältnissen tätig. Dies entspricht 168 Vollzeitäquivalenten. Umsatzerlöse 2025 TEUR 2024 TEUR Erlöse nach Grundstücksverkäufen 46.123,3 54.752,6 Erlöse aus Landwirtschaft und Naturschutz 8.790,8 8.407,3 Erlöse aus Domänenverwaltung 1.677,1 1.677,1 Erlöse aus Flächenmanagement Infrastruktur 5.151,0 4.729,9 Sonstige Erlöse (allgemeine Geschäftsbesorgung, BBV, Mieten) 9.769,8 12.210,5 Gesamt 71.512,0 81.777,4 Fachbereich (FB) 31.12.2025 Ø 2025 FB 1 – Bodenbevorratung und Kommunalbetreuung 36 36 FB 2 – Landwirtschaft und Naturschutz 43 43 FB 3 – Zentraler Service (Rechnungswesen, Personal) 29 31 FB 4 – Domänenverwaltung 14 14 FB 5 – Flächenmanagement Infrastruktur 62 60 FB 6 – IT/Informationstechnologie 8 8 G – Geschäftsführung, Baucontrolling 4 4 Gesamt 196 196 * Ohne den Geschäftsführer, Werkstudierende und Reinigungskräfte. Die IT/Informationstechnologie war bis 2024 im Fachbereich 3 integriert. Ab 2025 wurde hierfür ein neuer Fachbereich 6 gegründet.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE1MTgyMA==