Hessische Landgesellschaft mbH Geschäftsbericht 2025 42 Lagebericht der Geschäftstätigkeit. Im Bereich großflächiger Kompensations- und Waldumbaumaßnahmen wird die Umsetzung bestehender Projekte fortgeführt. Dies betrifft insbesondere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Infrastrukturvorhaben „Neubaustrecke Rhein/Main – Rhein/Neckar“, bei denen die Gesellschaft weiterhin Leistungen in der Projektsteuerung, Umsetzung sowie im langfristigen Monitoring erbringt. Darüber hinaus ist eine Erweiterung bestehender Maßnahmen vorgesehen, wodurch sich der Flächenumfang sowie die vertraglich gebundenen Leistungen erhöhen. Im Handlungsfeld Gewässerentwicklung ist die Gesellschaft weiterhin in die Umsetzung landesseitiger Programme eingebunden. Hintergrund ist die Umsetzung der europäischen Wasserrahmenrichtlinie (WRRL), wonach bis zum Jahr 2027 ein guter ökologischer Zustand der Gewässer erreicht werden soll. In diesem Zusammenhang kommt dem Landesprogramm „100 Wilde Bäche für Hessen“ eine zentrale Rolle zu, in dessen Rahmen ausgewählte Fließgewässer modellhaft renaturiert werden. Ergänzend übernimmt die Gesellschaft im Rahmen des Programms „Gewässermanagement als Unterstützungsleistung für Gewässerunterhaltungspflichtige 2025 ff.“ koordinierende Aufgaben in Planung, Umsetzung sowie Fördermittel- und Flächenmanagement. Die Finanzierung erfolgt durch das Land Hessen. Im Bereich des Arten- und Flächenmanagements werden laufende Projekte fortgeführt und weitere Vorhaben vorbereitet. Hierzu zählen unter anderem Maßnahmen im Bibermanagement, bei denen durch Flächenankauf und -tausch sowie naturschutzfachliche Entwicklungskonzepte Nutzungskonflikte reduziert und ökologische Entwicklungspotenziale erschlossen werden. Weitere Projekte befinden sich in der Planungsphase. Darüber hinaus nimmt die Gesellschaft als Ökoagentur für Hessen an einem bundesweiten Qualifizierungsverfahren teil, das die Voraussetzung für eine Beteiligung an Planungsverfahren zur Entwicklung großflächiger, vorlaufend gesicherter Kompensationsflächen (Maßnahmenpools) im Zusammenhang mit dem Netzausbau in Hessen bildet. Ziel ist es, geeignete Flächen frühzeitig zu identifizieren, naturschutzfachlich zu entwickeln und für künftige Infrastrukturvorhaben bereitzustellen. Erste Umsetzungen werden nach aktuellem Planungsstand ab den Jahren 2027/2028 erwartet. Insgesamt wird für das Segment Naturschutz im Geschäftsjahr 2026 eine stabile Geschäftsentwicklung mit weiterhin hoher Auslastung erwartet. Die weitere Entwicklung ist dabei insbesondere abhängig von der Verfügbarkeit geeigneter Flächen, der personellen Ressourcen, dem Fortschritt der zugrunde liegenden Infrastruktur- und Förderprogramme sowie der zeitnahen fachlichen Anerkennung und Bewertung umgesetzter Maßnahmen durch die zuständigen Stellen. #Prognose Geschäftsbesorgung Der Bereich der Geschäftsbesorgung umfasst ein breites Spektrum an Leistungen im Zusammenhang mit Flächenmanagement- und Infrastrukturprojekten. Einen wesentlichen Bestandteil bilden die im Auftrag des Landes Hessen wahrgenommenen Aufgaben im Rahmen der Domänenverwaltung sowie des Flächenmanagements im Kontext des hessischen Straßenbaus. Die zugrunde liegenden, überwiegend langfristig angelegten Geschäftsbesorgungs-verhältnisse bestehen fort und tragen zur Kontinuität der Beschäftigung sowie zu stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bei. Die Verträge mit dem Land Hessen sind in der Regel auf Dauer angelegt und beinhalten beidseitige Kündigungsrechte unter Einhaltung vertraglich definierter Fristen. Im Bereich der Domänenverwaltung erfolgt die Vergütungsanpassung turnusgemäß im zweijährigen Rhythmus auf Basis der jeweils gültigen Personalkostentabelle des Landes Hessen; für das Geschäftsjahr 2026 wurde eine entsprechende Anpassung vertraglich vereinbart. Im Geschäftsfeld „Flächenmanagement Infrastruktur“ bildet ein umfassender Geschäftsbesorgungsvertrag mit dem Land Hessen die Grundlage für die Zusammenarbeit mit Hessen Mobil. Ergänzend bestehen vertragliche Beziehungen mit der Autobahn GmbH des Bundes sowie der DEGES GmbH. Die Vergütung erfolgt überwiegend nach dem Kostenerstattungsprinzip bzw. auf Stundenbasis, sodass die Erlösentwicklung maßgeblich von der jeweiligen Projekt- und Auftragslage abhängt. Darüber hinaus ist die Gesellschaft im Rahmen weiterer Flächenmanagement- und Infrastrukturprojekte sowohl für öffentliche als auch für privatrechtliche Auftraggeber tätig. Hierzu zählen auch Projekte im Zusammenhang mit dem Ausbau der Stromübertragungsnetze in Hessen. In diesem Kontext wurde der bestehende Rahmenvertrag mit der TenneT TSO GmbH im Bereich Grunderwerb bis Ende 2026 verlängert. Der Vertrag umfasst Leistungen zur Beschaffung von Grundstücken und zur Sicherung von Grundstücksrechten und wird an mehreren Standorten umgesetzt. Der im Jahr 2025 neu abgeschlossene „Rahmenvertrag für Projektkonkretisierung und Flächenmanagement 2025 ff.“ mit dem Land Hessen wird im Prognosezeitraum fortgeführt und hat eine Laufzeit mindestens bis 2028. Er umfasst Leistungen im strategischen Flächenmanagement sowie bei der Umsetzung naturschutzbezogener Maßnahmen. Darüber hinaus kann die Anfang 2026 vereinbarte Zusammenarbeit mit der Oberhessischen Versorgungsbetriebe AG im Bereich der Flächenbeschaffung und -sicherung positive Impulse für den Bereich Geschäftsbesorgung liefern. Insgesamt wird für das Geschäftsjahr 2026 in diesem Bereich eine stabile Geschäftsentwicklung erwartet. Maßgeblich hierfür sind insbesondere der Umfang der beauftragten Projekte, die Fortführung bestehender Vertragsverhältnisse sowie die Nachfrage nach Leistungen im Zusammenhang mit Infrastruktur- und Flächenmanagementprojekten.
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